Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs!
Wat een heerlijke combinatie van luxe, ruimte en sfeer! Deze moderne woning uit 2022 is volledig instapklaar en verrassend ruim opgezet met een uitgebouwde woonkamer, een stijlvolle woonkeuken, twee royale slaapkamers op de 1e etage én een indrukwekkende tweede etage met een grote 3e slaapkamer met dakkapel, waar eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Alles is tot in detail afgewerkt en dat voel je direct zodra je binnenkomt.
• Deze moderne tussenwoning is in 2022 gebouwd, luxe afgewerkt met onder andere een 2,4 meter uitgebouwde woonkamer, hoge plafonds en veel lichtinval.
• De woning beschikt over energielabel A+++, is gasloos en voorzien van een warmtepomp, vijf zonnepanelen, vloerverwarming op alle etages en balansventilatie.
• De indeling bestaat uit een ruime woonkeuken en uitgebouwde woonkamer op de begane grond, twee royale slaapkamers (voorheen 3!) en een moderne badkamer op de 1e etage en een enorme 2e etage met een grote extra slaapkamer waar eenvoudig nog een vierde kamer gerealiseerd kan worden.
• De woning is afgewerkt met pvc visgraatvloeren, strak gesausde wanden met vliesbehang, hardhouten kozijnen met draai-kiepramen en horren en moderne binnendeuren.
• In 2023 is de 2e etage voorzien van een dakkapel en volledig opnieuw afgewerkt, waardoor hier een prachtige extra leefverdieping is ontstaan.
• De achtertuin ligt op het zuidwesten en parkeren kan eenvoudig op het achtergelegen parkeerhof. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging.
• Oplevering in overleg.
Wonen in Nobelhorst
Nobelhorst is een groene wijk met een dorps karakter. Alles is binnen handbereik. Basisscholen zoals Het Universum en De Verwondering, BSO Het Sterrenrijk, tandartspraktijk Tim & Gijs en diverse sportactiviteiten liggen op loopafstand. Ook Smullen & Spelen, Boon Specialty Coffee en Het Proeflokaal zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen rijd je in vijf minuten naar Albert Heijn of Lidl.
Sport en natuur liggen hier letterlijk om de hoek. Bootcamp, outdoor fitness, de golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan bereik je binnen vijf tot tien minuten fietsen of rijden. Uitvalswegen A6 en A27 zijn snel bereikbaar en de bushalte ligt op één minuut lopen. Dit is een wijk waar het leven net even relaxter aanvoelt met volop ruimte voor kinderen om heerlijk buiten te spelen.
Het buurtje Aan het Bos kenmerkt zich door het vele groen dat hier komt (de groenaanleg van dit buurtje is nog niet afgerond) langs opgaande spanlijnen langs gevels, groene sedumdaken, pergola's en bomen en struiken in het openbaar groen. De buurtkavel is dichtbij en je woont heerlijk aan een vaart: het water leeft en blijft trekken!
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met het separate toilet, de meterkast en toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt is de mooie afwerking en de fijne lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een pvc visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming en strak afgewerkte wanden met vliesbehang.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken. Deze keuken heeft een luxe uitstraling dankzij het composieten aanrechtblad en de donkere accenten. Uiteraard ontbreekt het hier niet aan comfort. De keuken is uitgerust met Siemens Studioline apparatuur waaronder een grote combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig.
De woonkamer is aan de achterzijde met 2,4 meter uitgebouwd waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin voelt deze ruimte extra licht en ruim aan. Er is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek én een grote eettafel.
1e etage
Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming welke per ruimte regelbaar is. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers aanwezig, maar de huidige eigenaren hebben gekozen voor twee royale kamers. Hierdoor is de hoofdslaapkamer echt indrukwekkend ruim geworden en voorzien van een grote maatwerkkastenwand. De donkere kleuren, luxe stoffering en warme materialen zorgen hier voor een hotelachtige sfeer.
De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als stijlvolle thuiswerkplek en kijkt vrij weg over de omgeving.
De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met spiegel, een tweede toilet en een designradiator. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
2e etage
Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Deze verdieping is in 2023 voorzien van een dakkapel en volledig opnieuw afgewerkt. Het resultaat is een fantastische etage met een grote slaapkamer, een hoge nok, veel lichtinval en volop ruimte.
Momenteel is hier een royale slaap- en loungekamer gerealiseerd, maar dankzij de slimme indeling is hier eenvoudig nog een extra slaapkamer te creëren. Aan de voorzijde zorgt een dakraam voor extra lichtinval en aan de achterzijde biedt de dakkapel veel extra ruimte.
Ook deze verdieping is voorzien van een pvc vloer en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een grote maatwerk kast met schuifdeuren gerealiseerd waar zich ook de wasmachine- en drogeropstelling bevindt.
Tuin
De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de openslaande deuren staat binnen mooi in verbinding met buiten. Achterin bevindt zich de externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.
Ben je op zoek naar een jonge, energiezuinige en tot in detail afgewerkte woning waar je zó in kunt? Dan is Owen Chamberlainstraat 17 absoluut een bezichtiging waard. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten.
Lees de volledige omschrijving
